您父亲去世后，关于财产继承的问题需要遵循相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》规定，在没有遗嘱的情况下，您的母亲（后妈）是第一顺位法定继承人之一。 对于房产，通常情况下，房屋产权归属在配偶一方名下时，另一方无权要求分割。但具体情况还需要考虑房产的具体情况和当地法律法规的规定。 至于房产出售，这取决于售房合同中对房屋所有权转让的规定。如果房屋是在夫妻关系存续期间取得，并且符合共同财产的规定，则可能被认定为共同财产，因此您有权要求分得部分或全部份额。 如果您想要了解更详细的信息或进行具体的法律操作，请咨询专业的法律顾问以获得最准确的帮助。他们可以根据具体情况进行分析并提供最佳建议。