您好！根据《民法典》及相关法律法规的规定，租赁合同一般情况下是长期有效的，除非双方书面约定解除条件。在租期未满时，承租人擅自决定不再续租的，应当承担违约责任，并支付剩余租金。 如果您已经与房东协商一致并达成协议，那么房东有权要求您按照原合同条款支付剩余租金。如果房东没有提出解除合同的要求，则房东无权单方面扣除剩余租金作为赔偿损失。 请注意，在处理此类纠纷时，建议双方能够通过友好协商解决争议，以避免进一步的诉讼和经济成本。如果有需要，您可以考虑寻求法律援助或调解机构的帮助。