你好,我去年在碧桂园买了一套房子(10号楼),当时给我看的展厅设计,房子的一楼是和外面的马路在同一地平线上的,而且房子倾斜向马路,从展厅的设计图看,10号楼前面只有绿植,没有其它建筑物,快要交房了,我今天去工地看房子,发现,10号楼包括周边的几栋楼房低路面很多,我买的二楼居然低于路面2米多,而且10号楼前面害了一座两层高的机房,把我们一楼和二楼挡的严严实实的,这样的设计我们事先没有被告知,而且跟展厅的设计图不一样,请问我能要求退房吗?
29天前您好,根据您所描述的情况,您可能有权要求开发商退房。根据《中华人民共和国民法典》的规定,开发商应当按照约定提供符合标准的商品房屋。如果实际交付的商品房屋与预购人对标的物质量的要求不符,或者存在其他违反法律法规规定的情形,买受人可以要求解除合同,并要求赔偿损失。 在您的情况下,由于开发商在销售时未告知您房屋的具体位置及周围环境,导致您购买的房子与其展示的样板房不同,这可能构成重大误解,从而导致双方之间的合同无效或部分无效。您可以考虑向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任并退还购房款。 同时,您还可以要求开发商就其行为给您造成的损失进行赔偿,如因不正当竞争导致的经济损失等。建议您尽快联系专业的房地产律师,以获得更详细的法律意见和指导。