在租赁合同中，双方应明确约定租金支付方式和期限，并且应当书面形式确认。根据您的描述，您与房东签订的合同似乎没有明确规定租金支付方式和期限，也没有提到房屋使用权的转移。 在这种情况下，您可以要求房东按照合同中的条款履行义务，即每年支付一次租金。如果您对租金的具体支付时间和金额有疑问，建议您与房东进行沟通，以便达成一致意见。 关于房屋使用权的转移，根据我国《民法典》的规定，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，除非合同中有明确的约定，否则房东无权擅自改变租赁条件或终止合同。 总之，在租赁过程中，双方应当保持良好的沟通，明确各自的权益和责任，避免因误解导致不必要的纠纷。