您好！房产的处分权受到多种因素的影响。在没有特殊约定的情况下，如果贷款尚未全部偿还，通常情况下，该房产仍属于原房主所有，除非有明确的法律规定或协议另有规定。 具体来说，房屋所有人对其财产享有完全的所有权和处置权，并有权根据自己的意愿决定是否出售或者出租该房产。然而，在某些情况下，如存在抵押或其他形式的担保关系时，需要遵守相关的法律法规以及合同条款，确保不违反任何权利义务约束。 因此，在处理涉及房产的问题时，建议详细查阅相关法律文件或咨询专业的法律顾问以获取更准确的信息和指导。