您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人在订立合同前应具备相应的民事行为能力。根据您提供的信息，买卖双方于2017年2月19日签订了购房合同，而买家的工作和居住证是在2017年2月23日获得市审批通过的。因此，在该情况下，由于买家的购买资格尚未被批准，故不能认为其具有签约时的买房资格。 然而，需要注意的是，具体到每个案件中，具体情况可能会有所不同。例如，如果买家已经在其他城市取得了购房资格，或者买家的工作或居住地与购房地点不在同一城市，则可能需要考虑这些因素来判断是否满足条件。 建议您详细咨询专业的法律顾问，以获取更准确的法律意见。