你好,我想咨询一个问题就是。我准备开一家医院,我选好了地址,但是在签合同的时候房东,上面房东补充到房屋用途不能开医院。合同已签,我如果开医院是否存在违约的行为?
2024-07-23 08:18您好!在签订租赁合同时,房东有权对租赁物的用途进行限制或禁止,这属于其权利范围内的事前约定。如果您已经与房东签订了租赁合同,并且该条款并未明确违反法律法规或者双方约定,那么您并不构成违约。 不过,在考虑是否继续经营时,请务必详细查阅合同中的相关条款以及当地的相关法规政策,确保您的行为符合法律规定和商业伦理标准。同时,建议及时与房东沟通,了解对方的真实意图并协商解决方案,以避免不必要的纠纷。