根据您提供的信息，您可能面临以下几种情况。 租赁合同终止。如果租赁期限届满或者双方协商一致解除合同，您有权要求退还剩余租金和支付违约金。同时，您有权要求对方搬离房屋并恢复原状。 违约责任。如果您的房东未能按时支付租金或违反其他条款，您有权要求赔偿损失，并追究其违约责任。 法律诉讼。如果上述解决方式无法解决问题，您可以考虑通过法律途径解决。在这种情况下，您需要收集证据证明出租人存在违约行为，并向法院提起诉讼。 保护自己的权益。为了避免类似的问题再次发生，建议您在签订租赁合同时详细约定各项条款，包括但不限于租金支付时间、逾期付款的罚款金额、租期结束后的处理方法等。 最后，如果您已经确定租户将不再居住，可以与他们协商是否愿意搬离。如果他们不同意，您可以联系当地的物业管理部门或房东寻求帮助，以确保房屋的安全和稳定。