首先，您需要了解您的租赁合同中关于提前终止协议的规定。在大多数情况下，如果出租人不希望继续租用，他们必须提前至少3个月通知承租人，并且要支付违约金。此外，如果租赁合同有明确的“自动续租”条款，则承租人在到期前不需要支付任何费用。 如果您与房东就租金和条件进行了谈判并无法达成一致意见，您可以考虑以下几种解决方法。 寻求第三方调解。您可以尝试向当地消费者保护组织或行业协会寻求帮助，以帮助您解决争议。 通过法律途径解决问题。如果您认为房东的行为违反了租赁合同中的规定，或者房东的行为造成了您的损失，您可能需要考虑通过法律途径来解决这个问题。 请注意，这些建议并不适用于所有情况，具体解决方案应根据实际情况而定。在处理此类问题时，强烈建议您咨询专业的法律顾问，以便获得最合适的解决方案。