您好！关于您提到的问题，我需要强调的是，在实践中，买卖双方之间的交易应当基于平等自愿的原则进行，并且应符合相关法律法规的规定。如果一方存在欺诈或者其他不正当手段，另一方有权拒绝履行合同或者请求赔偿。 在您的案例中，如果卖房者通过威胁等方式要求买房者支付额外款项以换取房产过户，这可能构成违约行为。这种情况下，买房者可以依据法律规定追究卖房者的法律责任，包括但不限于解除合同、追回已经支付的款项以及要求赔偿损失等。 此外，建议您咨询专业的法律顾问或律师，以便更好地了解相关法律规定和保护自己的权益。同时，也要注意保存好所有的证据，以便在必要时提供支持。希望这些信息对您有所帮助，祝您一切顺利！