您好！根据法律规定，对于财产继承而言，通常遵循的是先签订合同（如协议书），然后再进行过户登记的原则。在您所描述的案例中，如果您的弟弟按照上述流程操作，则首先需要签订三方确认房产市价的合同，并且确保所有参与者的权利和义务明确无误。之后，再由三方共同签署一份房屋买卖合同，并对各自应承担的责任进行详细约定。最后，通过公证程序完成交易并转移产权。在这个过程中，可能会涉及一些税费和手续费，但这些都将在交易完成后一并处理。请记得，在整个过程中，所有的文件和记录都需要妥善保存，以备将来可能的纠纷。希望我的解答能够帮助到您。