我买了一栋房,交房了,房梁裂了这属于是赠送的部分。开发商说可以修。想要开发商赔偿。
2024-06-29 01:28房屋交付后出现房梁裂缝,如果属于房屋主体结构问题,这通常属于房屋质量问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国合同法》,消费者有权要求开发商承担相应的责任。在这种情况下,您可以首先与开发商协商,要求其修复裂缝并赔偿由此造成的损失。 如果开发商同意修复但拒绝赔偿,您可以根据合同约定和相关法律规定,要求开发商承担违约责任。这可能包括但不限于修复费用、因修复期间无法居住而产生的住宿费用、以及由此给您造成的其他直接损失。 如果协商不成,您可以向消费者协会投诉或向有关行政部门反映情况,寻求调解。调解不成的,您还可以通过法律途径,比如向人民法院提起诉讼,要求开发商承担相应的法律责任。在诉讼过程中,可能需要提供房屋质量鉴定报告等证据来证明房屋存在质量问题及其对您造成的损失。