根据您提供的情况，如果您购买的房产延迟交付，并且开发商没有按照合同约定的时间交付房屋，您有权要求解除合同并要求开发商支付违约金。首先，您需要查看购房合同中关于交房时间和违约责任的条款。如果合同中有明确的交房日期和违约金的计算方式，您可以依据这些条款要求开发商履行合同或支付违约金。 如果开发商没有履行合同义务，您可以采取以下步骤： 1. 与开发商协商，尝试解决问题。 2. 如果协商无果，可以向当地房地产管理部门投诉或举报。 3. 准备相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商未交房的证据等，向法院提起诉讼。 在提起诉讼前，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到合法有效的保护。同时，注意保留所有与购房及开发商沟通的记录，这将有助于您在法律程序中证明您的情况。