您的情况属于房地产交易中的常见问题，涉及合同履行和违约责任。首先，您在没有签订正式购房合同的情况下支付了部分房款，这在法律上存在一定的风险。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。开发商在五证不全的情况下要求您支付剩余房款或涨价，这可能构成违约行为。 您持有的付款收据可以作为支付房款的证据，但缺乏书面合同，您的权益保护可能会受到影响。在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1. 与开发商协商，要求其提供五证齐全的证明，并签订正式的购房合同。 2. 如果开发商拒绝或无法提供五证，您可以要求退还已支付的房款，并根据实际情况要求赔偿损失。 3. 如果协商无果，您可以向当地房地产管理部门投诉，或通过法律途径维护自己的权益，包括但不限于向法院提起诉讼。 请注意，房地产交易涉及的法律问题较为复杂，建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律指导和帮助。同时，收集和保留所有与交易相关的证据，包括付款收据、通讯记录等，以便在必要时作为证据使用。