您好，根据我国《民法典》等相关法律法规的规定，房屋产权的取得和变更应当按照法律规定的方式进行。在您的情况下，如果开发商未按照规定程序办理房产证，可能是因为存在各种原因导致无法完成相关手续。 建议您与开发商沟通，了解具体原因，并寻求合法途径解决。可以考虑通过仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。同时，也可以考虑寻找其他购买者购买该房产，以避免长时间等待而失去机会。如果您需要更具体的帮助，请提供更多的信息，以便更好地为您提供解决方案。