你好我前几天租房付了1000块钱订金,然后28小时之后不想租了,就和房主说了,他说他都退给我,让我把钥匙先放那晚上再说,结果晚上的时候他就和我说他房子要是租不出去就不给我退钱,说因为我说要租他推了四五个人电话,这四五天我也给他找了好多人可是没人看上他的房子,我俩合同还没签呢,他现在不接我电话微信也不回,我应该付多少违约金啊,他要是不给我我应该怎么办?

2025-08-01 05:47
1个律师回复
咨询我

您好!首先,您有权要求房东退还您的押金。根据我国《民法典》的规定,如果双方在租赁合同中约定有押金条款,并且没有明确的解除条件,则押金应当被全额退还给承租人。因此,您可以直接要求房东退还押金。 其次,如果您已经与房东协商并达成一致,房东同意将押金退还给您,那么房东无权再向您索要任何费用或赔偿。 然而,在这种情况下,房东的行为可能构成违约,因为他拒绝按照合同约定履行义务。在这种情况下,您可以考虑采取以下措施。 保留所有沟通记录,包括通话录音、短信截图等,以便证明房东的违约行为。 如果房东仍然拒绝退款,您可以尝试通过第三方调解机构进行调解,或者向当地的消费者保护组织投诉。 最后,如果房东仍然拒绝退款,您可以考虑向法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。 总之,作为消费者,我们应该注意合同中的权利和义务,一旦发现违约行为,应及时采取行动,以保护自己的权益。同时,我们也应学会尊重他人,避免因一时冲动而导致不必要的纠纷。希望我的回答对您有所帮助!

2025-08-01 05:47:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26616今日律师解答 50439

相关推荐
你好,在网上看的学习美业的,在郑州我就去了,到那里让加盟16800.我付钱了,就填了一个名字,我就把产品和仪器拿回来了,回来他们说话推诿,我现在不想和他们一起了,让退款,不知道怎么办了 1回答
我家出行的路比较小,如果开车通行需要借到一部分邻居家的地,原先口头答应会转让,但现在突然反悔,还要建围墙,请问我能起诉他吗?行使相邻权吗? 1回答
微信照片文字就是你购商铺的情况说明,请律师帮忙,我如何做有利,签合同还是不签为好,拜托,为盼 1回答
你好,我们公司的工程,找人来做的一小项,结果做的时候把我公司安装的设备损坏了,他需要赔偿吗? 1回答
买二手房中介没跟我签合同违法吗 您好 要进行首付交易时中介公司说因为我离婚不满一年 只能按二套住房进行贷款 之前我反复跟中介确认我能否公积金贷120万 中介说可以 现在进行审核中介说我只能贷80万 多出来进30万的首付我无法承担 但是买卖合同已经签了并付给房主20万的定金 然后找中介协商解决一人承担一半多出来的利息 因为中介有责任告知我贷款情况 而且跟我确认说可以贷出120万 现在他们属于欺诈 这个要怎么解决呢 1回答
你好我前几天租房付了1000块钱订金,然后28小时之后不想租了,就和房主说了,他说他都退给我,让我把钥匙先放那晚上再说,结果晚上的时候他就和我说他房子要是租不出去就不给我退钱,说因为我说要租他推了四五个人电话,这四五天我也给他找了好多人可是没人看上他的房子,我俩合同还没签呢,他现在不接我电话微信也不回,我应该付多少违约金啊,他要是不给我我应该怎么办? 1回答
5月18号续租房屋,在上个租期内依照合同提前一个月打了租金,因为在上个租期内房东未能提供全部的资料协助我办理营业执照,在续租前与房东沟通,房东答应在5月上旬或中旬回长春给予协助,房东也涨了租金,我在得到口头保证后,续租了房租,现在已经5中旬,房东拒不回长春,在不和我签订下一年的租房合同情况叫我退租,我答应了,并要求按合同扣除一个月房租,我也答应了,后又改变说法说就算我不租了搬走了,也没时间回长春处理,并拒绝退租 1回答
去年4月新房装修,在装修前发现一卧室暖气上方的屋顶有渗水的痕迹,找到物业和楼上检查,没有发现问题,之后没有滴水等明显情况,于是开始动工,装完未入住,偶尔过去看一下,也没有什么问题,春节后去发现之前那个屋子已经从屋顶滴水,导致部分地板等毁坏,找到楼上,楼上说是之前图纸上的预埋管与实际有出入,屋里地板打龙骨有个钉子把管打了,导致渗水,说是开发商的问题,他只给我们报销65%的损失,这样合理吗? 1回答
共同投资经营的一家店,被其中一方私自转让!怎么办? 1回答
买了一套二手房,今年三月初交了定金,因为害怕首付款筹得时间长,原房东要求房子空置时间久,要租出去,口头答应了,什么文件证明都没有,交过定金没两天,就租出去了,也没知会我一声,现在5.18号产证已经下来了,租客要违约金,请问这个违约金该是哪方付?现在原房东要求我这边付,说是我违约,中介也不管。请问我该怎么做谢谢 1回答
查看更多