在您所描述的情况下，可能存在一些争议。如果购房时未持有房产证，并且您与开发商或卖方签署了未经官方登记的买卖合同，这可能构成一种“非法占有”行为。这种情况下，买方可能会面临一系列法律和财务风险。 首先，从法律角度来看，未持有房产证意味着该房屋的所有权尚未得到正式确认。因此，即使您已经支付了相应的房款，您仍然需要确保您的权益得到保障。此外，未持有房产证还可能导致其他潜在的法律纠纷，例如税费问题、租赁权益等。 其次，虽然私下的交易通常被认为是有效的，但是否合法取决于当地的法律规定。某些地区可能对此类交易有特定的规定或限制，如果您未能遵守这些规定，您的权益可能会受到损害。 建议您及时咨询专业的房地产律师或法律顾问，了解相关法律法规并确定自己的权利。同时，您可以考虑通过法院或其他途径来解决此问题，以保护您的合法权益不受侵害。