你好,我是湖南溆浦县人,现在在西洞庭农场买个一套平房,合同上写好是给我20亩地,现在他只承认给我10亩地,另外10亩说是承包我做的,当时是说好给20亩地我才买他的房子,现在他反悔了,我怎么办,那个合同是我们村长写的,他跟我买房子那个老板是称兄道弟的,我要怎样维权呢?
2025-04-14 08:31尊敬的读者, 根据您的描述,您可能遇到了一个复杂的法律纠纷。首先,请确保您有合法购买房屋的证据,如购房合同和付款凭证等。 如果您已经与卖方达成协议并签订了正式的购房合同,那么按照合同约定,卖方应提供全部的土地使用权证或其他证明土地所有权的文件。如果卖方未能履行其义务,您可以依据合同向法院提起诉讼,要求卖方履行合同,并赔偿因违约给您带来的损失。 同时,建议您收集以下证据以支持您的主张。 购房合同及支付凭证; 有关买卖房产的相关证据,例如照片或视频记录; 卖方未能提供土地使用权证或其他证明文件的证据。 村长出具的书面承诺书(如有)。 此外,在处理此类案件时,应注意保护自己的权益不受侵害。请寻求专业的法律顾问帮助,以便更好地维护您的合法权益。希望上述信息对您有所帮助。