在您与售楼处签订购房合同并支付定金后，由于您对房屋买卖合同条款存在误解或未充分理解，导致未能及时通知卖方退房，并且双方未能达成一致意见，最终导致无法继续履行合同。 在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 保留证据。保留所有相关沟通记录，包括但不限于电话录音、短信、电子邮件等，以及您向售楼处发送的书面通知。 联系法律顾问。如果您认为自己的权益受到损害，可以考虑聘请一位专业的法律顾问进行法律咨询和指导，帮助您了解您的权利和可能的法律救济途径。 寻求调解机构的帮助。如果双方仍无法达成协议，您可以考虑寻求当地消费者协会或者房地产行业监管机构的帮助，通过调解解决纠纷。 诉讼是一个严肃的程序，需要慎重考虑。在开始任何法律行动之前，建议您仔细研究相关的法律法规，明确您的诉求和目标，同时确保有足够的证据支持您的主张。