你好，根据法律规定，房屋租赁期间，如承租人需要解除租赁关系，应当提前通知出租人，并且在同等条件下，承租人有权优先购买该房产。如果双方无法达成一致，可以向人民法院提起诉讼解决。 在你的案件中，如果你想要退房，建议你与房东进行协商，明确告知对方你的想法和理由，看是否能够达成共识。如果房东不同意退还押金，你可以考虑通过调解或者诉讼的方式来解决问题。 同时，为了避免纠纷，建议你在签订合同时详细约定租房条款，包括租金支付方式、维修责任等，以及押金退还条件，以保护自己的权益。 希望这些建议对你有所帮助。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。