在未办理房产证的情况下签订的安置房买卖合同可能无效或具有瑕疵，具体取决于合同的具体条款和当地的法律规定。 首先，根据《民法典》规定，当事人订立合同时应当遵循诚实信用原则，遵守法律法规的规定，不得损害国家利益和社会公共利益。因此，在未取得房产所有权证书的情况下，买方和卖方应就合同履行的相关事宜进行协商并达成一致意见。 其次，合同中关于房屋过户时间的约定是否合理也是考量合同效力的重要因素之一。如果卖方明确表示愿意按照合同约定的时间将房屋过户给买方，则该约定应被视为对双方权利义务的一种约束，且不违反法律强制性规定。 然而，如果合同中存在欺诈、胁迫等情形，或者涉及重大误解等情况，导致合同显失公平，那么该合同可能因违反公序良俗而被认定为无效。 此外，即使合同有效，卖方反悔的情况也可能会导致合同无法继续执行。在这种情况下，买方可以通过诉讼途径要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。 总之，未办房产证的安置房买卖合同的有效性需要具体情况具体分析，建议您详细查阅相关法律法规，寻求专业的法律意见以确保您的权益得到保护。