在实践中，如果土地使用权的转让协议中只包含双方当事人的签名而未经过公证或政府机关的批准，则该协议可能不具有法律效力。然而，在某些情况下，即使没有公证，也可能被视为有效的合同。 根据我国相关法律规定，土地使用权的转让应当按照法定程序进行，包括但不限于。 土地使用者向土地管理部门提出申请； 土地管理部门对申请材料进行审查，并依法作出审批决定； 申请人领取并填写《国有建设用地使用权出让合同》等文件，并按约定的时间和方式支付相应的费用。 经过上述步骤后，土地使用权可以合法转移给新的权利人。 因此，对于你提到的土地使用转让协议，如果没有经过上述步骤中的任何一项，那么它可能不具备法律效力。在这种情况下，建议你与有关方协商解决，或者寻求专业的法律帮助来确认协议的有效性。 此外，如果你已经将房产证上的名字改为你的父亲，那么你需要确保这个变更是符合法律法规要求的，并且不会产生其他潜在的风险。最好咨询专业的房地产顾问或律师以获取更详细的建议。