我持有合法的房产证，现在根本不了，过户不了，因为要变更不动产权证。房产局跟不动产_免费法律咨询

建筑公司欠我租赁费，属于合同究紛 1回答

律师你好：我9月1号通过1+2中介跟房主签了购房协议，交了一部分钱，后来一直没有进展，找到中介才知道房主的房产证在外边压着还没有解压，拿房本的那个人由于打架也被拘留了，房本也拿不出来（信息都是房主和中介说的），之后为了有个解决问题的期限，通过中介有写了一份协议，就是我等房主等到3月31号，房本还拿不出来，事就没法往前办，就属于房东违约，把定金退还的情况下，再补偿我一部分损失，当然这是我不愿看到的，足足拖了我半年，这半年别的房价涨了多少，现在都不敢想，可是就在3月初给房东打电话就停机，一直联系不上，我下一步改咋办。 1回答

你好，我想咨询一下当初我跟师兄师傅们一起开了个纹绣店，但师傅和其中一位师兄1没有出一分钱，只有我跟师兄2一人出了5000块，因为当时师傅说的是房子装修花了5000左右，房子是师兄1的干爹送了他一年，我们一起商议后还是给了他一年5000的房租，房子可能也就最多20平，结果才开了一个月，后面就没开了，之后这个钱他们也一分都没退，我想问下这个钱还能要回来吗？ 1回答

我已签订购房合同，相继交了首付和定金，并向银行申请了贷款。但因政策变动导致首付比例提高无力负担甚至是失去购房资格。在这种情况下我想终止合约算不算毁约？购房合同中有两条相关规定不甚了解，下边附图。谢谢 1回答

私人银行倒闭了，我的存单上写的是股金，他们说给我改写成借条，是存折有法律效益，还是借条有法律效益 1回答

我在微信买东西结果货发过来发现货不对板，就退了回去结果商家收到货也不退款了！商家是外地的！报警也不管 1回答

和朋友合伙了50%，现在想退出，该怎么办？ 1回答

你好，我想问一下，我有一个店现在不想开了，要转给别人，他交了5000元定金要空转共10000元，我们就把所有的货赔钱处理了，我们的房租是15号到期等我们的货处理完了，我们口头说让她去和房东签合同他不去非要等到房租到期的那天去签，而且有意还要跟我们砍价钱，让我们再便宜一些，有些无理取闹说的是空转结果这也想要那也想要就是要免费的。剩余的钱等他和房东签好合同后再给我们，我们也有些顾虑就在12号没有通知她的情况下把合同给签了，现在呢就是说，房东，我们，还有她三方都在我们一起再签一个房子转让合同，但是呢他不愿意让我们退钱，说他不转了，签合同的时候没叫他，如果这个钱我们不退合理不？谢谢，麻烦了 1回答

之前在南安水头定了一套房子，交了2万定金，现在想把定金退回来。应为房子旁边有个大油库石油公司。找过销售人员退定金，他说退不了。当时交定金我是在老家网上转账，并未在合同上签字。现在不想买主要也是我单方面的。如果可以退回来，不管多少可以付一半的律师佣金。 1回答

在路上捡了一台电机，买掉了有犯法吗？旧的 1回答

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朱律师

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