您好！在租赁房屋时，如果双方同意解除合同并协商一致，则通常情况下，房东有权要求承租人支付剩余的租金和可能的违约金。然而，如果您只是想终止租房协议，而没有违反任何条款或约定，那么押金通常是不退还的。 具体来说，根据《民法典》的规定，出租人与承租人签订的租赁合同中应当明确约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定，或者承租人在使用过程中未给房东造成损失，通常押金是不需要退还的。 因此，在这种情况下，建议您先与房东沟通，了解具体的合同条款和您的权利义务。如果房东坚持要您支付剩余的租金和可能的违约金，并且您认为这些要求不合理，您可以考虑通过法律途径解决争议。同时，也可以尝试寻找其他房源以避免不必要的经济损失。