你好，我是卖家。买家交完定金5万元，就不积极签合同，由于产权未过二，买家要求我公正给他，他可以省税，我不配合他办公正，他就不签合同，不付余款，我几次催告他，都拖延，后来，我明确告诉他不卖了，他10个月以后告我违约。我想问一下，我这个案件最有可能的结果是什么？我怎么办更有利于我？