根据您提供的信息，这个条款没有明确提到是否包括物业费。通常情况下，在房屋租赁中，涉及到水电煤等公共设施和公共服务的使用费用，可能会被归类为“共同开支”，即需要双方共同承担的费用。 因此，如果您认为这部分费用属于公共支出的一部分，那么在合同中可能包含物业费的相关条款。然而，具体是否包括物业费还需要依据合同的具体约定以及相关法律法规来判断。 如果存在任何疑问或不确定的情况，请及时与房东或出租方沟通确认，并确保您的权益得到保障。同时，建议保留所有关于租赁关系的所有书面证据，以便在必要时进行法律支持。