您好 律师 我有一上下两层的商铺已经租出去了 但是出租期间 承租方把二楼又单方租出去 没有和我们打招呼 问承租方 对方就说朋友放点东西 拒不承认已经出租 我们又没有证据 这种情况我们有权收回房屋吗?

2025-03-28 01:02
1个律师回复
咨询我

您好,根据我国《民法典》的规定,租赁双方在租赁期间内可以对租赁物进行合理的使用和管理。如果承租方未经出租人同意,在租赁期内擅自将租赁物转租给他人,则可能构成违约行为。 在这种情况下,您可以要求承租方退还租金,并解除租赁合同。同时,您也可以向法院提起诉讼,要求承租方承担相应的法律责任。此外,您还可以采取其他措施保护自己的合法权益,如与承租方协商解决争议,或者通过仲裁机构寻求调解等。 需要注意的是,具体的法律适用需要结合具体案件的事实和法律规定来确定。因此,建议您在处理此类纠纷时,咨询专业的法律顾问,以获取更准确的法律意见。

2025-03-28 01:02:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26765今日律师解答 51934

相关推荐
门店装修,和装修队没有签订装修合同。 1回答
我帮我老婆买了华夏保险公司的常青树和医保通,因家族性性息肉病动了大肠全切除手术,后我拿资料去华夏保险公司去报销,华夏保险公司却告知不在医保通报销范围之内 1回答
有一个做理疗的,说我有很多病,一次收18000元的费用,我手里没那多先交了10000没开收据,回家越想越不对劲,这合法吗?算诈骗不? 1回答
当事人,30万元,有借条还款,15年,没有约定还款日期,房产门面都有 1回答
房产纠纷,想就相关问题向律师咨询 1回答
房子还在租期内房东擅自闯入 动了东西,并后续提出不再租房给我,但是我让他退余下的租金他又不肯退 说我前夫欠他钱 要我拿这个房租来抵。租房合同是我与房东签订,签了一年 压一付六 现在住了三个月,应退回4个月房租。前夫和我在租房前已离婚无关系。现在该如何让房东退租 1回答
从我姑姑手上租下来的一套房子,她们买了新房子搬走了,房子到期后,姑姑帮我续了三年,跟房东说了,给侄女住,并且合同信息填的都是我的资料,付房租从不拖拉,最低都是提前半个月给。连续两年都是我直接跟房东租金对接,大家都知道房子是我在住,但是房东自己单方面把房子偷偷卖了,合同还有一年到期,当时签合同上面没有注明违约赔付什么的。现在应该怎样维护我的权益?房东要求我一个月就搬走。 1回答
买了套期房,已经签了购房合同,付了首付后贷款不下来,想退房请问我应该怎么做才能拿回我的首付款? 1回答
我想咨询下,老家农村拆迁房当初拆的时候说有我的名额年龄也达到了我是家里老小,女孩!现在房子建好别人的都分好了。九月份大家集体分房的时候去问拆迁办就说有我的房子,可是现在都12月了我爸妈跑了拆迁办无数次拆迁办就推三阻四说着说那以各种借口理由推脱!现在还是这样。请问我该怎么办!有没有法律能保护到我的权益 1回答
律师你好,我们前年在常熟二手车市场一家名为苏州欢乐美的公司买了一部货车做点小生意,但由于自己是外地人,不能办理营运证等证件,所以就按照卖家的要求挂靠他公司名下,然后才发现自己被骗了,他当时说只要每年交1000快挂靠费,但是第一年他就跟我们要10000,说是押金,我们不愿理,他就把车扣下了,没办法下我们交了钱,第二年又以扣车为由收了我们13000,今年我们去审车时又让我们签了一个不平等合同,还交13000,否则就不审车还扣车。迫于无奈我们签了合同交了钱,但是现在他们又不给我们审车了,非得还交钱怎么办?说不交就按照今年的合同起诉我们,那我们要陪好几万块钱,然后我们一查他们以前也用这种方法骗过别人, 1回答
查看更多