我的房子,租给了别人,签订了五年的合同,但是没有违约金,第四年他不想租了!还有两年的时间,我们能告他吗?

2025-02-03 22:00
1个律师回复
咨询我

在您的情况下,您可能有权向法院提起诉讼,要求解除租赁合同,并要求对方支付未到期的租金。请注意。 确认合同。首先,请确保合同中明确约定有违约金条款。如果没有,您可以考虑通过证据证明合同存在其他形式的约定或口头协议。 确定违约情况。如果合同中有明确的违约条款,且被告确实违反了该条款,那么您就可以起诉要求赔偿损失。 计算未到期租金。根据合同中的规定,计算出剩余的租金金额。这将有助于您在诉讼过程中提出索赔。 收集证据。准备相关证据支持您的主张,如合同副本、收据、账单等,以证明合同的存在和双方的权利义务关系。 寻求法律帮助。如果您不确定如何处理这一情况,可以咨询专业的法律顾问,他们可以根据具体情况为您提供更具体的建议和指导。 遵守法律规定。在进行任何法律行动之前,请确保您遵守所有适用的法律法规和程序。了解并遵循当地法律是保护自己权益的关键。 请记住,以上信息仅供参考。具体操作时,请根据当地的法律法规和实际情况来决定。

2025-02-03 22:00:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29826今日律师解答 52537

相关推荐
你好,我有一笔网贷还不起了,贷款公司给我发了这样一个信息,说我是诈骗罪,受“快钱金融”委托,姓名 樊旭东 你通过“快钱平台”申请的消费贷已严重逾期,现通告:3日内如你未偿还全部欠款,我们后续将依法就你涉嫌“贷款诈骗”向公安机关申请立案,一旦罪名成立,不但要清偿全部欠款本息,且面临判处有期徒刑等刑罚,速劝联系我方处理。我想知道的这会构成诈骗罪吗 1回答
在房产中介买了一套房子,当时我们出价是95万,房东坚持要952500,僵持中,中介经理说多出来的算中介费里,当时网签就按95万来算的,还签了一个补充协议,后来我们交了中介费26000.现在房子也过户完了,还有个尾款2500未给原房东,中介说是这个钱是给我们收中介费的时候优惠了,这中间2个月没有人告知我们尾款由我们来负责,请问在法律上这个尾款要由谁来承担 1回答
提问 法律咨询详情  你好、请问:合同上有这一条,我可以拒绝甲方单方面解除合同吗『本合同有效期内,甲方可根据自身生产情况,提前3天单方面解除合同,不承担任何违约责任和补偿责任』。我是做废纸回收的,现在行情好,也是甲方多的时候,合同到12月31号。如果甲方现在单方解除还有两个月的合同。是否合法。谢谢! 1回答
1年半前交了个外地来本地工作的男友,后男友与老板(男友的大姨夫)有矛盾,不干了。期间吃,住,用,玩,均我所出,后男友要回家(合肥),说要钱买车,干滴滴司机,我就网贷钱给他,后创业失败,又说与别人合伙开餐馆,又要钱装修,然后也失败,后来他说自己干餐馆,又要钱,最终失败,期间给钱他,路费,车,装修等等都是我用我的名义在网上借贷的,后我们分手,他说他会还,期间还了一小部分,最后就拉黑,找不到人,期间都是我在还款,因工资有限,还不上,我又在网上借贷还款,拆东墙补西墙的,现在压力太大,找不到他人,家人都劝去报警,我担心不立案,而且由于拆东墙补西墙,最初的网贷金额,现在早已翻番,有时还是现金这该怎么办? 1回答
商家未按照合同时间交货,也拒绝赔付违约金 1回答
我在北京的中介公司买的,让我去郑州提车交钱,签了押金合同,跟郑州的公司交了钱,一共4万,合同上没有约定什么拿到,录音的内容是承诺一个月让我提车 1回答
我在无锡报了一家外地驾校,因为第一次报驾校,我不知道本地驾校与外地驾校的区别。后来得知要去外地考试,我申请退学费,他们说得按协议书来,他们说已经进行到照相体检通过环节,要扣我两千元,合理吗?我才报名三天 1回答
买的新车发动机发霉找4s店说这不是质量问题前期放在地下车库潮湿导致的,要求换新车别拒绝,说只能适当赔偿 1回答
你好!请问一下在佛山买了中国德国港这个楼盘!首付68万,但是中介没有说还有税费5万多!在7月2号给了8万月定金,8月20号左右给了30万!由于各种原因没有买成功!现在开发商的中介说时间过去2个多月太久了只退30万!请问那8万就这样没有了吗?急求助!谢谢 1回答
和合伙人投资,本拟好合同,但没签之前我就转帐了,但发现合伙人半月都没转帐到合同帐户,后来叫签合同也找借口没来签,我想退出合作又不退钱给我,是不是经济诈骗,该怎么办? 1回答
查看更多