根据您描述的情况，如果您的前夫想要通过孩子的抚养权来获取房屋的所有权，并以此作为交换条件，这可能是一个争议较大的情况。首先，关于房产的问题，通常情况下，房产是夫妻共同财产，除非双方另有约定或者法院判决，否则应视为共同所有。 其次，关于孩子的抚养权问题，虽然你们已经协议好将房产留给孩子，但这个协议并没有强制执行的效力。因此，即使孩子正在成长阶段，您仍然有权决定是否出售房产以及如何处置这笔资金。 对于您提到的“现在想卖房子”，如果您认为该房产对您来说有价值并且适合出售，那么您可以考虑这样做。然而，需要注意的是，出售房产需要经过一定的程序和手续，包括但不限于签订合同、缴纳税费、办理过户等。在做出决定之前，建议您详细咨询专业的房地产律师或法律顾问，以确保自己的权益得到保护。 此外，考虑到目前您面临的情况比较复杂，建议您与前夫进行充分沟通，明确表达您对房产处置的想法，并寻求双方都可以接受的解决方案。如果无法达成一致，您可以考虑聘请一位专业的调解员帮助解决争端，或者选择通过司法途径解决问题。