您好，根据法律规定，如果租赁合同中明确约定房屋用途为工业用途，则承租人不得擅自改变房屋用途。因此，在本案例中，尽管房东声称将商业用地作为工业用地出租给您，但这种行为违反了合同的约定和法律规定。 在这种情况下，房东可能需要承担一定的责任。首先，他们应该及时通知您，并采取措施纠正他们的错误行为，例如重新评估土地性质并确保符合工业用途的要求。其次，房东应赔偿因您的搬迁而产生的直接经济损失，包括但不限于搬迁费用、设备折旧等。此外，房东还应当对您的损失进行合理的补偿，以体现其对违约行为的重视和赔偿能力。 最终，房东是否需要承担责任以及如何承担，取决于双方在合同中的具体约定以及当地法律法规的规定。建议您与房东协商解决此事，并保留所有相关证据以备不时之需。如果您需要进一步的帮助或咨询，请随时联系我。