您好，根据您描述的情况，您可以直接向法院提起离婚诉讼。在离婚诉讼中，您可以提出分割财产、确定子女抚养权和抚养费等相关请求。法院会根据您提供的证据和情况，依法作出判决。 关于房产问题，您可以在诉讼中请求法院确认房产归您所有，并要求对方配合办理过户手续。如果对方不配合，您可以依据法院的判决申请执行。同时，为了避免对方反悔，您可以在离婚协议中明确约定房产归属和过户事宜，并将协议作为离婚诉讼的一部分提交给法院。 关于子女抚养问题，您可以在诉讼中提出要求对方支付抚养费，并明确抚养费的数额和支付方式。法院会根据双方的经济状况和孩子的实际需要，判决抚养费的数额。 总之，通过法院诉讼，您可以获得法律保护，确保自己的权益得到实现。建议您在诉讼前咨询专业律师，准备好相关证据和材料，以便更好地维护自己的权益。祝您一切顺利！