购买房改房时如果没有取得房屋产权证书（即所谓的“没有房产证”），这并不意味着购房合同本身是非法的。在一些情况下，虽然没有房产证，但通过其他途径可以证明你对房屋的所有权和使用权。 首先，根据中国现行法律规定，只有国家机关、国有企业、事业单位等单位才能以集体所有制名义申请房产证。因此，在某些情况下，如果房改房属于这类单位所拥有的资产，则可能需要由该单位出具相关证明文件来确认你的购房权利。 其次，即使不是上述情况，也有可能存在其他方式来确保你的购房权益。例如，你可以与卖方签订正式的买卖合同，并且确保合同中包含了相关的条款，如支付一定比例的首付款、完成必要的手续后获得产权证书等。此外，也可以考虑通过公证等方式来进一步保障自己的权益。 总之，对于房改房是否能办理房产证以及如何保护自己的合法权益，建议详细咨询专业的房地产法律人士或法律顾问，以便得到更加准确和具体的解答。同时，注意保留所有的交易记录和证据，包括但不限于合同、发票、银行转账记录等，以防未来可能出现的问题。