根据我国法律法规规定，房地产开发企业向购房者提供按揭贷款时，应当遵守诚实信用原则，并确保其提供的材料真实、完整。如果开发商在申请按揭贷款时存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，可能会违反相关法律规定。 此外，按照《中华人民共和国民法典》的规定，只有符合一定条件的债务人才能成为保证人。如果开发商作为借款人的担保人，那么该行为可能构成违规操作。 因此，在处理类似情况时，建议购房者和有关方寻求专业的法律意见，以确定是否存在违约风险或其他潜在法律问题。同时，也提醒房地产开发企业和借款人应严格遵守相关法律法规，诚信经营，维护双方合法权益。