尊敬的客户， 首先感谢您对金地集团的关注和支持。关于您的情况，我建议您可以按照以下步骤进行维权。 与开发商沟通。您可以尝试与开发商进行协商，说明您的实际情况，并要求退还已经缴纳的“茶水费”和“开盘保证金”。 向有关部门投诉。如果您认为开发商的行为违反了相关法律法规，可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等机构进行投诉。 寻求法律帮助。如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑寻求法律援助，通过诉讼等方式维护自己的合法权益。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作需根据具体情况而定。希望您能够尽快解决这个问题，保障自己的权益不受侵害。再次感谢您的理解和支持！ 此致 敬礼！