续租合同的签订通常是在租赁期满之前进行。在签订续租合同时，房东和承租人会讨论租金、支付方式（如一次性支付或分期付款）、租约期限等细节，并可能需要签署新的租赁合同来明确双方的权利和义务。 关于续房租的具体支付方式，在许多情况下，续租合同中会有明确规定。如果合同中没有特别说明，则按照通常的习惯，续房租款应与首次支付一起支付，即在租赁开始时一次性支付。然而，一些地区或特定情况可能会有不同规定，建议您详细查阅合同条款或者向当地相关部门咨询以获得准确信息。 总之，续房租款应该遵循合同中的约定，如果没有明确说明，一般应在首次支付时一并支付。如果您对合同条款有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问以确保权益得到保护。