根据您提供的信息，双方在婚前签署了关于房屋的所有权归属协议，并约定在婚后所有的房产都为夫妻共同财产。这意味着在没有取得房产证书之前，这些房产被视为共同财产。 如果在取得房产证书之后才进行变更，那么即使是在办理了结婚登记手续后，因为已经取得了房产证书，所以该房产也应当视为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，即使后来因离婚而需要处理房产的问题，按照法律规定，双方仍有可能分享这部分财产。 然而，具体如何分割房产还需要考虑多种因素，包括但不限于婚姻期间的共同付出、对家庭的贡献、以及个人意愿等。建议双方在处理此类争议时寻求专业的法律意见，以便更全面地了解自己的权利和义务。