您好，根据我国相关法律规定，如果房产尚未办理产权证，且没有明确约定由一方单独持有，则该房产属于共同财产。因此，在婚姻关系存续期间购买的按揭房屋，无论是否已取得房产证，其所有权都属于夫妻双方共有。 如果您与配偶已经离婚，关于房产的处理通常会涉及以下几点。 在离婚协议中明确约定房产归属。在离婚协议中明确表示房产归一方所有，并在分割后进行公证。 通过诉讼程序解决。如果无法通过协商达成一致，可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决房产归属权。 按照法律规定执行。根据《中华人民共和国民法典》的规定，对于夫妻共同财产的处理，应当按照有利于子女权益的原则进行分配，以保障子女的合法权益。 需要注意的是，具体处理方式应依据当地法律法规和实际情况而定。建议您咨询专业的房地产律师或法律顾问，以便得到更准确的指导和帮助。