买房看房前与中介签了个协议,大概是在这个小区几个月内得通过他们中介买房,个人或通过别的中介买房他们也要收中介费相当于违约金。他们没给我提供合适房源我自己买了个,他又来索要中介费,合法吗
28天前根据您的描述,您和中介之间存在合同关系,并且双方在签订合同时达成了明确的约定。然而,在交易过程中,由于您自己选择了不同的房产购买方式(自行购房),导致了中介的服务未能得到完全利用。 在这种情况下,从法律角度来看,您有权要求中介退还所收取的中介费用。但是,具体是否能成功请求退款取决于以下几个因素。 中介服务的有效性。首先,需要确定中介所提供的服务是否有效。例如,如果中介没有为您找到合适的房源或者提供的信息有误,这可能构成不作为责任,从而可以要求赔偿。 合同条款的适用性。其次,还需要审查双方签订的合同条款。通常,当一方违反了合同中的某些规定时,另一方有权要求赔偿损失。在这个案例中,如果中介未按约定提供服务,则您有权要求中介退还相应的中介费用。 证据收集。为了支持您的主张,您需要保留所有相关文件和沟通记录,包括但不限于书面协议、通话录音等,以便证明您的观点。 司法程序。最后,您可以考虑采取法律途径解决纠纷。如果您对结果不满意,可以向法院提起诉讼,寻求法律保护。 请注意,以上建议仅供参考,具体情况应依据当地法律法规及实际情况进行分析和处理。在任何情况下,维护自身权益时都应当保持冷静和理性,避免情绪化的行为。如果情况复杂,请及时咨询专业的法律顾问以获得更具体的建议。