您好！根据您的描述，可能存在以下几种情况。 产权未过户。如果房产证尚未办理完成，可能是因为房屋的所有权人还未将产权转移至您名下。这种情况下，您需要与房屋的所有权人协商，看是否可以重新协商购买条件或退款。 合同无效。如果您认为合同中的条款不合法或者存在欺诈行为，您可以考虑申请撤销合同，并要求赔偿损失。 无证交易。如果您在没有房产证的情况下进行交易，可能会违反当地的房地产法规，导致无法得到法律保护。在这种情况下，建议尽快联系相关部门了解相关法律法规，以避免不必要的纠纷。 签订虚假合同。如果合同中包含虚假信息，例如隐瞒房屋瑕疵等，那么该合同可能无效。此时，您可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效并追究对方的责任。 无论哪种情况，建议您先与甲方沟通，明确双方的权利和义务，以及解决方法。如果无法达成一致，您可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。同时，注意保存好所有相关的证据，以便日后维权时能够提供有力的支持。希望我的解答对您有所帮助！