根据我国法律规定，房屋的所有权人是业主本人。因此，物业费用的缴纳应当由该业主本人负责。 然而，在某些情况下，如果上家未按时支付物业费用，并且这些费用已经积累到一定程度，那么可能需要由其继承人或合法代理人来承担这部分责任。但是，这需要具体情况具体分析，通常需要结合当地的法律法规和实际情况进行判断。 在实际操作中，建议您与相关物业管理公司沟通，了解清楚物业费用的具体情况，以便做出正确的决策。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理此类事务，以确保权益得到充分保护。