您好！根据我国相关法律规定，口头协议并不具有法律效力，除非该口头协议符合法定形式和程序。因此，您与物业签订的租房合同中的条款应当优先于口头约定执行。 在您的情况下，您应该按照租赁合同中关于提前通知的规定来处理。如果您确实需要提前离开，请务必按照合同规定的时间提前通知物业公司，以便他们有足够的时间进行必要的准备和安排。 同时，如果您已经支付了押金并签订了租赁合同，那么物业方应当按照合同规定退还押金，并且不应要求额外的费用或赔偿。 希望上述信息对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎您进一步咨询。