购买商品房时，通常会承诺提供特定的教育资源或设施，如学校、公园等。然而，实际情况可能会有所不同。如果实际交付的商品房并未按照合同约定提供相应的教育资源，购房者有权要求开发商退还购房款，并且可能需要承担一定的违约责任。 在处理此类情况时，建议您首先与开发商进行沟通，了解具体情况并确认是否属于开发商的责任。如果存在争议，可以考虑通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决。 此外，如果您对房屋质量、面积等问题有疑问，也可以寻求专业的房地产评估机构的帮助，以确保您的权益得到保护。最后，为了减少未来的纠纷和风险，建议在签订合同时详细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。