我在上海看中一间门面房,现在这个房子在二房东(也可能是三房东)手里,所有条件都谈妥了,但是他无法提供他与上家的租赁合同,但是他可以提供房主产权人的同意转让确认书,就是附件里的那种样式,现在有一个问题,他说必须缴纳房租及转让费用,他才能在一周后把转让确认书给我,他说租房都是这个流程,我的意见是我要见到大房东的转让书才能签合同,及缴纳费用,我想咨询一下到底哪种才是正确的流程

2025-05-04 08:50
1个律师回复
咨询我

您好,在您看来,是否应该要求对方提供大房东的转让文件以确保交易的合法性和完整性?这是非常重要的一步,因为这涉及您的权益和利益。如果您没有看到大房东的正式书面同意转让,那么您可能面临的风险包括但不限于未能获得必要的授权或许可、房屋所有权变更不完整、以及可能存在的潜在风险等。 在您所描述的情况下,如果大房东尚未签署正式的转让文件,您可以考虑以下几种策略。 沟通协商。首先尝试与房东直接沟通,询问他们是否有意向将房产转手,并了解他们是否需要时间来处理相关手续。 寻求第三方帮助。考虑到可能存在法律纠纷的可能性,建议聘请一位专业的房地产律师进行协助。律师可以帮助您评估当前情况下的权利和义务,指导您如何保护自己的权益。 保留证据。为了将来可能遇到的问题,保留所有与房东联系时的通信记录,特别是关于房屋转让的相关讨论和协议。 通过上述步骤,您可以更清楚地了解当前情况并采取适当的行动。希望这些建议对您有所帮助。如果有任何进一步的问题,请随时向我提问。

2025-05-04 08:50:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24156今日律师解答 45844

相关推荐
给小三发了条信息,警告她,犯法了吗? 1回答
债务纠纷案件,和别人合伙做生意欠款怎么办?没钱请律师。 1回答
借款6000收取600元征信管理费合法吗? 1回答
您好!我经过我的堂叔带到一家店里买电器的,商家和他的关系非一般的,经过他交待好商家一切对他的,由他结算,当时商家也答应了。待我挑选好电器,商家就给我家送货安装了,从挑选到安装,商家都是和那个人沟通的,接着我的钱也付给那个人了,现在那个人失踪了,商家联系不上他,就到法院起诉我,说我没付钱的,要求我付钱,请问我该怎么办呢 1回答
前夫欠钱我身份证被法院拉黑怎么办,离婚协议书上写与我无关,请问有什么办法 1回答
银行雇佣的第三方催收公司对本人生活工作造成严重侮辱影响 1回答
平安普惠申请贷款 他们说签合同就放款 合同签了又说要交3000的押金 放款后退 我就想着这有问题 就说不贷了 他们就说我要付法律责任 1回答
卡乐贷借1040扣手续费260合法吗 1回答
本人运费单被司机偷了拿去领钱,然后跑了,我怎么起诉他 1回答
欠20多万不还,有欠条,有聊天,录音 1回答
查看更多