根据您提供的信息，您的前夫与现任妻子和子女共同生活，这意味着该房产可能被视为夫妻共有财产的一部分。尽管在离婚协议中明确了房子属于男方所有，但在实际生活中，如果房产价值增加或发生其他情况导致其所有权发生变化（如继承、赠予等），则需要考虑是否对现有家庭成员产生影响。 在这种情况下，建议您咨询专业的房产律师以获取更详细的法律意见。律师将能够评估房产的价值以及它在不同情况下的法律地位，并为您提供关于如何处理此类问题的建议。此外，律师还可以帮助您确保任何交易过程中的法律程序都符合当地的法律规定。