请咨询房屋纠纷问题,2001年7月18日,甲房卖给了乙方,现在乙方要建新房,这个土地是甲方的自流土,是不是可以建呢?

2024-10-14 00:41
1个律师回复
咨询我

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第46条的规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准延期的,本法第四十四条规定的条件不变。 因此,如果在2001年7月18日之前,你们之间签订了房屋买卖合同,并且合同中明确了土地使用权属于甲方所有,那么在该土地使用权期限届满时,甲方有权利要求乙方按照原合同规定进行处理,即办理土地使用权变更登记手续,延长土地使用权的使用期限。 然而,如果在签订房屋买卖合同时,双方并未明确约定土地使用权的所有权归属,则可能涉及到所有权转移的问题。在这种情况下,乙方有权决定是否同意将该地块转让给他人或用于其他用途。如果你对这个问题有疑问或者需要更详细的解答,请咨询专业的律师。

2024-10-14 00:41:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27870今日律师解答 42982

相关推荐
探望权案判决前夫每周六到孩子住地探望孩子,我是协助探望,但他连一次都没露面。前夫以判决书生效前的短信等作为证据申请执行案后,法院裁定终结执行。现法官通知恢复执行,但对方申请的理由仍是上次的,并无新证据。我认为前次执行就属于证据不应采信,且在执行案整个过程我毫不知晓(未接到法院任何文书、传票、通知、告知),法官执行程序有问题,导致我知晓时案子已经不在程序里,无法提出执行异议或复议。这次对方理由与上次一模一样,我可以提出执行异议吗?提出执行异议的理由可以有哪些?谢谢帮助! 1回答
珍爱网骗会员钱是犯法吗?珍爱网线下服务,让我交了钱,但感觉被骗,我立马发微信给红娘说,如果不想找,能退款吗,红娘直接说不能退款,我又没享受任何服务,为什么不能退款,感觉被骗,我怎么能要回我的钱 1回答
我借给朋友的钱。他也打了欠条。但是不给我。口气还特别硬。中间我们发的短信说今年中旬会给我钱我都留着。两张欠条12万,一个5.7万 1回答
就和班里一女生发生了点,小争执,但那女的以前有点儿小精神上的问题,过后直接叫家长了,警察也来了,那家长是想讹钱的,要五万,我给还是不给 1回答
我工资每月五千五休息4天,四月份请病假3天住院做手术,四月份法定假日五天,我上21天班应拿多少工资? 1回答
请问,原公司倒闭,欠缴的社保费如何解决? 1回答
您好 想想咨询一下关于离婚孩子的抚养权这块 我是一位全职妈妈 2014年3月份结婚 10月份孩子出生 跟丈夫一直是分屋住 没有性生活 也算是分居的一种吧 分居也有两年以上 孩子从生下来都是我自己带 我们没有共同财产 房子是丈夫家结婚前的房子 他的名字 我是打算孩子满三岁了上幼儿园然后我上班 我以前是幼儿园老师 这样也方便照顾孩子 像我这种情况 应该怎么争取孩子的抚养权呢 孩子的父亲没有正式的工作 没有给过我生活费 一直都婆婆每月给两三千 我和丈夫之间很少有交流 没有夫妻生活 我也不清楚他有没有出轨 如果离婚怎么样才能对我有有利的条件 我只想要孩子 1回答
现在是半夜十一点。如果还有男生强行进女生宿舍,这样报警的话警察会管吗 1回答
同学双方打架,我孩子被开除,并取消学级 1回答
你好,你是一名卡车司机,由于卡车太长,车尾刮对后面的汽车,我在不知情的情况下走了半个多小时,后来后面汽车报警后,警察通知我才知道,我积极,极,极时的与对方协商,对方也表示理解,我把该赔的都赔对方,对方也表示满意,但交警一定要认定我是逃逸,请问这合理吗? 1回答
你好,我想问一下,红绿灯下,直行车要给左拐的车让行吗? 1回答
你好,我想知道不拿户口能不能办自己的户口本 1回答
您好,我一个朋友偷了我200块钱,如果按法律程序走,此人因受到怎样的处理?? 1回答
我想问一下摩托车和小轿车相撞是怎么划分责任的! 对方是小轿车,我们是摩托车,摩托车直行碰上了转弯的小轿车。我们的摩托车没有驾驶证 1回答
在网上看到尚京美石记加盟留下电话,他们业务员张雪把我们叫到合肥尚京公司谈加盟,介绍她们经理姓王,当时她们两个都承诺湖北鄂州没有美石记(有微信交谈为证)我们相信他们就签下了合同,交了伍千元订金,后来回到鄂州后发现有三家美石记,生意都不好,他怕我们考察所以故意隐瞒,我现在不想做这个项目能退回订金吗?他们明确说了不退,请律师们给我见议,谢谢!谢谢! 1回答
查看更多