您好！根据法律规定，共有财产在婚姻关系存续期间所得的收入归夫妻共同所有。因此，在您所描述的情况下，房产证上的名字虽然属于女性，但该房产属于夫妻双方共同所有的财产。即使丈夫同意出售或出租该房产，也应征得妻子的同意。 此外，如果您决定购买该房产并持有产权证书，那么您有权要求丈夫配合办理过户手续，并承担相应的法律责任和经济责任。 最后，请记得及时与您的法律顾问进行沟通，以便获得更详细的法律建议。祝您一切顺利！