关于您的问题，我建议您尽快与开发商协商解决房屋产权登记的问题，并要求其在规定时间内完成过户手续。如果开发商未能按期办理，您可以考虑采取诉讼途径来维护自己的合法权益。 至于贷款事宜，您需要了解当地的法律规定和银行的贷款条件，以确保能够顺利获得贷款。同时，您也可以寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地理解和应对相关法律问题。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因地区和政策不同而有所差异，请根据实际情况进行判断和处理。