关于您的疑问，我需要更多的信息来提供准确的回答。一般来说，如果房屋是在工业用途下建造的，并且在土地使用规划中明确规定了该房屋的使用期限，则购买这类房屋通常不会受到限制。然而，具体情况可能因地区政策和法律规定而有所不同。 至于使用权为70年的解释，这可能是指土地使用权的时间长度。在中国，土地使用权通常会根据土地类型（如住宅用地、商业用地等）以及使用的年限进行规定。一般情况下，住宅用地的土地使用权通常是永久性的，但具体时间长度取决于国家或地方政府的规定。 如果您担心合同中的某些条款可能存在风险，建议您与专业的房地产律师或法律顾问详细讨论合同的内容和相关法律规定。他们可以为您提供更详细的解答并帮助您评估潜在的风险。同时，确保所有交易都符合当地法律法规是至关重要的。