尊敬的用户，您的问题涉及房产租赁和租金纠纷。首先，请确保您拥有该房屋的所有权或合法使用权，并且与承租人签订有效的租赁合同。如果存在租赁合同并明确约定租金支付方式，则按照合同规定处理。 如果您没有合同或其他有效证据证明自己为房东，或者承租人拒绝承认租赁关系，那么可能需要通过法院途径解决争议。在诉讼过程中，您可以向法院申请确认租赁关系的存在，以及要求承租人退还剩余租金。请注意，具体操作需依据当地的法律规定及司法程序进行。 请记得，在处理此类纠纷时，务必遵守相关法律法规，保护自己的合法权益。如果您有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问以获得更详细的解答。