(合同纠纷)需要广东惠州的律师。我接手一家店铺,转让金13.8(包括房东押金2万),前期交订金5万,我们签的合同是转让合同,可是现在让我们改为合作合同,我们不同意合作模式也介于房东与之前店铺老板的种种态度,不想继续。可是他竟然说我们违约不退我们订金。
2024-06-25 07:04根据您提供的情况,您与店铺原老板签订的是转让合同,并且已经支付了5万元订金。如果合同中明确约定了转让金的金额、支付方式、转让内容等条款,并且您已经按照合同约定支付了相应的款项,那么原老板要求更改合同为合作合同并拒绝退还订金,可能构成违约。 首先,您需要审查合同的具体条款,确认合同的性质、双方的权利义务以及违约责任等。如果合同中没有约定可以随意更改合同性质,那么原老板单方面要求更改合同性质可能违反了合同约定。 其次,您可以与原老板进行协商,明确表达您不同意更改合同性质的立场,并要求按照原合同继续履行或者解除合同并退还订金。如果协商不成,您可以根据合同约定的争议解决方式,向有管辖权的法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁,要求确认合同效力、解除合同并要求退还订金。 最后,建议您尽快咨询专业的律师,获取详细的法律意见和指导,以便更好地维护自己的合法权益。在广东惠州地区,您可以联系当地的律师事务所或者法律援助机构,寻求专业的法律服务。